Architect huis & woningbouw

In de overleg- en adviesfase wordt de geprefabriceerde woning door uw architect ontworpen, rekening houdend met uw wensen, de ligging van het perceel en de geldende bouwvoorschriften waaronder het Bouwbesluit. Zelfs moeilijke percelen of uitdagende toegangswegen zijn geen obstakel voor HUF HAUS-medewerkers. Integendeel, het familiebedrijf heeft met de bouw van meer dan 10.000 huizen al bewezen dat smalle toegangswegen, steile hellingen of percelen die alleen vanaf het water te bereiken zijn, met vernuftigheid kunnen worden bediend.

De designhuizen van HUF HAUS zijn gericht op individualiteit. Laat ons uw wensen weten, zodat wij hier zoveel mogelijk op in kunnen spelen. Binnen het kader van de bouwvoorschriften en de constructieve berekeningen zullen wij er alles aan doen om uw wensen op realistische wijze te realiseren. U kunt er dus zeker van zijn dat u geen "standaardhuis" krijgt, maar iets unieks en bijzonders, waarvan niemand anders dan u eigenaar is. Hetzelfde geldt voor de flexibele indeling. Bij HUF HAUS-architectuurhuizen kiest u het aantal en de grootte van de kamers en ontwerpt u de indeling van de kamers naar uw smaak. Naar wens wordt gekozen hoe transparant het vakwerkhuis moet worden ontworpen. Waar zijn verdiepingshoge beglazingen gewenst, waar zijn er meer mogelijkheden voor een privé-retraite?

Of het nu gaat om een vrijstaand huis op een groene weide, een herenhuis op een compact perceel of een nieuwe woning over meerdere bouwlagen in een drukke binnenstad - het HUF HAUS -portfolio biedt tal van referenties  en mogelijkheden. De voorbeelden en indelingen op de website dienen slechts ter inspiratie voor uw eigen droomhuis.

Laat u overtuigen door de exclusieve voorbeelden die als referentie zichtbaar zijn op de site!

Van ontwerp naar bestek en vergunning

Bij HUF HAUS heeft u als opdrachtgever vanaf het begin zicht op het ontwerpproces en heeft u controle over de bouwkosten. Een eigen huis bouwen betekent dat u veel beslissingen gaat nemen, soms tot in detail. Wij begeleiden en adviseren u daarbij vanaf het begin.

Bij de beginfase richten de werkzaamheden zich voornamelijk op het indienen van het ontwerp bij de gemeente voor een zogenaamd ‘Vooroverleg’. De architect vraagt daarmee namens u of de gemeente in een later stadium een Omgevingsvergunning zou kunnen verlenen op basis van het ontwerp. De gemeente toetst het ontwerp aan het bestemmingsplan en legt het erna voor aan de Welstandscommissie.  

Na het verlenen van de eerste opdracht, de zogenaamde ‘Schetsontwerp Overeenkomst’, wordt geïnventariseerd wat de stedenbouwkundige mogelijkheden zijn op de kavel. De architect maakt ook een inventarisatie van uw wensen en legt contact met de gemeente. Naast een bezoek aan de locatie omvatten de ontwerpdiensten ook het opstellen van een lijst met volgens de wet de benodigde onderzoeken of het verrichten van een kavelonderzoek. Het is namelijk van groot belang van tevoren zicht te hebben op wat gedaan moet worden voor het verkrijgen van de vergunning. Hierna wordt een eerste schets gemaakt die leidt tot een schetsontwerp dat later wordt uitgewerkt tot een definitief ontwerp. In dit stadium worden ook de eerste contacten gelegd met andere adviseurs als een constructeur en een geotechnisch onderzoeksbureau. Zo wordt van tevoren gedetailleerd nagegaan of er aandachtspunten zijn die mogelijk invloed hebben op het ontwerp. Denk hierbij aan een verhoogde grondwaterstand, wat zijn uitwerking kan hebben voor de keuze en soort constructie van een kelder. U bent zo verzekerd van de beste voorbereiding en houden wij het voor u inzichtelijk en betaalbaar.

Voordat er iets bij de gemeente wordt ingediend, presenteren wij uw droomwoning met behulp van een 3D-visualisatie. U ontvangt naast de tekeningen ook de offerte waarin meerdere bouwkosten staan gespecificeerd - met een vaste prijsgarantie! Er zijn geen onvoorziene kosten, bijvoorbeeld als gevolg van slecht weer.

Ook de kosten voor het opstellen van diverse documenten voor de uiteindelijke vergunningsaanvraag inclusief de constructieberekeningen van het huis, als de indiening van de aanvraag omgevingsvergunning bij het bevoegd gezag zijn deels inbegrepen in de diensten voor uw HUF huis. Na ontvangst van de benodigde vergunningen en uw goedkeuring op de tekeningen starten we uiteindelijk met het realiseren.

Van uitvoering tot directievoering en oplevering, een zorgeloze verhuizing gegarandeerd!

Kiezen voor een karakteristiek HUF huis betekent niet alleen een zorgeloze ontwerpfase, maar ook de realisatie van uw eigen huis met moderne architectuur vanuit één hand. De bedrijven van de HUF groep vormen daarmee een meerwaarde doordat zij als deskundig team het hele proces rondom het realiseren van uw droomhuis bestrijken. Duurzaam bouwen is daarbij voor ons het vertrekpunt, al decennialang einwandvrij!!

Individuele inrichting wensen of speciale technische oplossingen voor uw unieke villa kunnen zo flexibel en betrouwbaar voor u worden uitgewerkt en gebouwd. Of het nu gaat om de integratie van een lift in het huis, de realisatie van een binnenzwembad of de bouw van een vliegtuighangar in klassieke vakwerkarchitectuur.